Якщо людина отримала нерухомість у спадщину не від близьких родичів, їй може знадобитися сплатити податки з вартості майна. Для спадкоємців — податкових резидентів України, які успадкували майно від родичів, що не належать до першого чи другого ступеня спорідненості, передбачено податок на доходи фізичних осіб та військовий збір.
Які податки сплачують зі спадщини
За загальним правилом, для таких спадкоємців діють ставки:
-
5% — податок на доходи фізичних осіб (ПДФО);
-
5% — військовий збір.
Отже, загальна сума становить 10% від вартості успадкованого майна, яка використовується для оподаткування.
До родичів, які не належать до першого чи другого ступеня спорідненості, можуть входити тітка або дядько, двоюрідні брат чи сестра, прадід або прабабуся, вітчим чи мачуха. Водночас для близьких родичів передбачені інші правила оподаткування, тому важливо враховувати ступінь спорідненості та податковий статус спадкодавця і спадкоємця.
Хто має сплачувати податки
Податкові зобов’язання покладаються на людину, яка отримує спадщину. Сума залежить від вартості майна та ставок, що застосовуються до конкретного випадку.
Наприклад, якщо оціночна вартість успадкованої квартири становить 1,8 млн грн, розрахунок буде таким:
-
ПДФО — 90 000 грн;
-
військовий збір — 90 000 грн.
Загалом до сплати — 180 000 грн.
Коли подавати декларацію
Сплатити податки можна до нотаріального оформлення спадщини. У такому разі нотаріус передає податковій службі інформацію про отриманий дохід і сплачений податок, а окремо подавати декларацію лише через цю спадщину не потрібно.
Якщо податки не сплатили під час оформлення спадщини, людина має задекларувати дохід самостійно. Річну декларацію про майновий стан і доходи подають до 1 травня року, що настає за звітним, а визначені податкові зобов’язання сплачують до 1 серпня.
Подати декларацію можна через Електронний кабінет платника податків або особисто в податковому органі.
Що буде за порушення строків
Якщо не подати декларацію вчасно або прострочити сплату податків, можуть застосовуватися штрафні санкції та нараховуватися пеня.
Перед оформленням спадщини варто уточнити актуальні правила у нотаріуса або Державної податкової служби, адже порядок оподаткування залежить від ступеня спорідненості та статусу сторін.
Нагадаємо, продали квартиру - держава забере відсоток: скільки податку доведеться сплатити
Раніше ми розповідали, хто може платити менше податків із зарплати: пільга для батьків у 2026 році
Також, земельний податок можна не платити роками: пенсіонерам назвали безкоштовну норму
