Зимой аренда жилья в Украине может разойтись в противоположные стороны в зависимости от региона. Как сообщают Украинские новости, президент Ассоциации риелторов Украины Юрий Пита прогнозирует, что в Киеве арендные ставки могут упасть на 20%, а в западных областях — вырасти на четверть.
Причиной такой разной динамики является переселение людей из крупных городов. После вражеских атак на энергетическую инфраструктуру часть арендаторов переезжает туда, где безопаснее проходить зиму. Как пишет Суспільне, украинцы все чаще переезжают из Киева на запад страны, и это уже подталкивает цены на аренду в областных центрах, в частности в Хмельницком.
В столице зимой спрос на аренду традиционно проседает: деловая активность затихает, а часть студентов и работников возвращается домой или переезжает в более безопасные регионы. Поэтому владельцы квартир чаще идут на уступки и опускают цену аренды примерно на 20%, чтобы не держать жилье пустым в течение холодных месяцев.
Зато на западе Украины спрос растет. Люди, выехавшие из Киева, Харькова и других крупных городов, конкурируют за свободные квартиры, поэтому арендодатели могут поднять ставки на четверть. Больше всего подорожание почувствуют арендаторы в областных центрах, куда едет основная часть переселенцев.
Что учесть тем, кто ищет жилье зимой
Тем, кто планирует снимать квартиру этой зимой, стоит учитывать сезонную динамику. В Киеве о скидке можно торговаться: при низком спросе владельцы охотнее сдают жилье дешевле, чем оставляют его пустым.
На западе страны ситуация противоположная, поэтому выгоднее зафиксировать цену и срок аренды в договоре на более длительный период, чтобы избежать ее пересмотра уже через несколько месяцев. Перед подписанием документов стоит проверить право собственности арендодателя и прописать порядок оплаты, чтобы не попасть на мошенников.
Ранее портал Знай сообщал, аренда жилья в Харькове: двухкомнатная подорожала на 160%.
Больше деталей читайте в материале: переселенцам компенсируют до 100 тысяч гривен на жилье.
Также наш портал информировал, комиссия риелтора достигает 5% от цены квартиры.
