Представьте ситуацию: вы уехали из дома на несколько дней, а по возвращении узнали, что в квартире побывали посторонние люди. Обычно для входа в чужое жилье нужно согласие собственника. Однако при определенных обстоятельствах дверь могут открыть даже при его отсутствии. Причем среди присутствующих может быть и кто-нибудь из соседей.
Об этом сообщает Департамент правового обеспечения Днепровского городского совета.
В Украине жилье человека защищено законом, поэтому посторонние лица могут попасть внутрь только с его согласия или в определенных законом случаях.
Одно из исключений — аварийная ситуация, угрожающая жизни людей или имуществу. К примеру, если в квартире прорвало трубу, вода заливает соседей, а хозяина нет дома.
По разъяснению юристов, аварийная служба может получить доступ к помещению без согласия собственника, если одновременно есть следующие обстоятельства:
-
существуют объективные основания полагать, что авария произошла именно в этой квартире;
-
ситуация требует срочного вмешательства из-за угрозы людям или имуществу;
-
владелец отсутствует, с ним невозможно связаться или он отказывается впустить аварийную бригаду.
В таких случаях закон разрешает провести необходимые работы, даже если для этого придется открыть дверь без ключа.
Зачем во время открытия квартиры нужны соседи
Попасть в чужое жилье самостоятельно соседи права не имеют. Однако они могут присутствовать во время аварийного открытия квартиры.
По установленной процедуре обязательно должны присутствовать:
-
представитель предприятия, оказывающего соответствующую коммунальную услугу;
-
работники аварийно-ремонтной бригады;
-
представитель полиции;
-
собственник или пользователь одной из соседних квартир или построек.
Представитель коммунального предприятия составляет акт, в котором указывает причину проникновения, обстоятельства аварии, выполненные работы и всех присутствующих.
Оригинал документа остается у исполнителя коммунальной услуги, а остальные участники получают заверенные копии.
Кто отвечает за поврежденные двери и замки
Если при аварийном открытии квартиры повредили двери, окна или замки, после завершения ремонта аварийная бригада должна безотлагательно восстановить их целостность.
После этого представитель коммунального предприятия в присутствии других участников опечатывает двери или окна, указывая дату и время.
Что касается расходов, то закон предусматривает ответственность виновного лица. Если владелец отказался предоставить доступ к квартиру и поэтому пришлось проводить принудительное открытие, расходы и причиненный вред могут возложить на него при наличии соответствующих оснований.
Напомним, квартиру могут забрать за долги: какая сумма станет решающей
Раньше мы рассказывали, что повесили чужой долг за коммуналку: обязаны ли вы его платить
Также коммуналка дорожает, но можно сэкономить: как отменить половину платежки
