Уявіть ситуацію: ви поїхали з дому на кілька днів, а після повернення дізналися, що у квартирі побували сторонні люди. Зазвичай для входу до чужого житла потрібна згода власника. Однак за певних обставин двері можуть відчинити навіть за його відсутності. Причому серед присутніх може бути й хтось із сусідів.
Про це повідомляє Департамент правового забезпечення Дніпровської міської ради.
В Україні житло людини захищене законом, тому сторонні особи можуть потрапити всередину лише за її згодою або у визначених законом випадках.
Один із винятків — аварійна ситуація, яка загрожує життю людей чи майну. Наприклад, якщо у квартирі прорвало трубу, вода заливає сусідів, а господаря немає вдома.
За роз'ясненням юристів, аварійна служба може отримати доступ до помешкання без згоди власника, якщо одночасно є такі обставини:
-
існують об'єктивні підстави вважати, що аварія сталася саме в цій квартирі;
-
ситуація потребує термінового втручання через загрозу людям або майну;
-
власник відсутній, із ним неможливо зв'язатися або він відмовляється впустити аварійну бригаду.
У таких випадках закон дозволяє провести необхідні роботи, навіть якщо для цього доведеться відчинити двері без ключа.
Навіщо під час відкриття квартири потрібні сусіди
Потрапити до чужого помешкання самостійно сусіди права не мають. Однак вони можуть бути присутніми під час аварійного відкриття квартири.
За встановленою процедурою обов'язково мають бути присутні:
-
представник підприємства, яке надає відповідну комунальну послугу;
-
працівники аварійно-ремонтної бригади;
-
представник поліції;
-
власник або користувач однієї із сусідніх квартир чи будівель.
Представник комунального підприємства складає акт, у якому зазначає причину проникнення, обставини аварії, виконані роботи та всіх присутніх.
Оригінал документа залишається у виконавця комунальної послуги, а інші учасники отримують завірені копії.
Хто відповідає за пошкоджені двері та замки
Якщо під час аварійного відкриття квартири пошкодили двері, вікна чи замки, після завершення ремонту аварійна бригада повинна невідкладно відновити їхню цілісність.
Після цього представник комунального підприємства у присутності інших учасників опечатує двері або вікна, зазначаючи дату й час.
Щодо витрат, то закон передбачає відповідальність винної особи. Якщо власник відмовився надати доступ до квартири й через це довелося проводити примусове відкриття, витрати та завдану шкоду можуть покласти на нього за наявності відповідних підстав.
Нагадаємо, квартиру можуть забрати за борги: яка сума стане вирішальною
Раніше ми розповідали, що повісили чужий борг за комуналку: чи зобов’язані ви його сплачувати
Також, комуналка дорожчає, але можна заощадити: як скасувати половину платіжки
