Із 1 січня цього року в Україні діє нове правило, за яким учасники бойових дій та люди з інвалідністю внаслідок війни можуть повернути частину коштів, сплачених за оренду квартири чи будинку. Механізм податкової знижки роз'яснили в Українському центрі захисту прав людини, повідомляє Новини.LIVE.
Йдеться про зміни до Податкового кодексу, внесені Законом України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ. Вони дозволяють офіційно працевлаштованим ветеранам, із зарплати яких утримують податок на доходи фізичних осіб (18%), претендувати на повернення частини цього ПДФО, якщо людина фактично оплачує оренду житла у відповідному звітному році.
Хто може скористатися знижкою
Право на податкову знижку мають дві категорії громадян: учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни. Однак знижку дають не всім автоматично — потрібно бути офіційно працевлаштованим і отримувати зарплату, з якої сплачується податок на доходи фізичних осіб.
Додатково сам платник податку та члени його родини першого ступеня спорідненості не мають володіти придатним для проживання житлом поза тимчасово окупованою територією України. Також вони не повинні отримувати бюджетні виплати на компенсацію витрат за проживання.
Скільки грошей можна повернути
Граничний розмір знижки за календарний рік не може перевищувати 30 мінімальних заробітних плат, встановлених на 1 січня звітного року. Сам розрахунок роблять за ставкою ПДФО 18%, а сума повернення не може бути більшою за податок, фактично сплачений людиною за рік.
Ось конкретний приклад. Учасник бойових дій отримує зарплату 30 000 грн на місяць: за рік це 360 000 грн доходу, з яких утримали 64 800 грн ПДФО. Оренда коштує 15 000 грн на місяць, тобто 180 000 грн за рік. Розмір знижки становить 180 000 × 18% = 32 400 грн. Оскільки ця сума менша за сплачений ПДФО, людині повертають усі 32 400 грн.
Як оформити повернення коштів
Для отримання знижки необхідно подати декларацію про майновий стан і доходи до податкової за місцем реєстрації. Декларацію за 2026 рік можна подати з 1 січня по 31 грудня 2027 року.
Які документи потрібні
- посвідчення учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни;
- документи про оплату оренди — квитанції, чеки або платіжні доручення;
- копія договору оренди житла;
- копії паспорта та ідентифікаційного коду.
Декларацію можна подати трьома способами: особисто або через уповноважену особу до органу Державної податкової служби за місцем обліку, надіслати поштою з описом вкладення та повідомленням про вручення або оформити через Електронний кабінет платника податків.
Після перевірки документів Державна податкова служба має повернути гроші протягом 60 днів. Кошти перераховують на банківський рахунок, реквізити якого платник вказує в декларації.
Важливий нюанс: якщо за 2026 рік не скористатися правом на знижку протягом 2027 року, повернути гроші саме за цей період пізніше вже не вдасться — податкова знижка не переноситься на наступні роки.
Раніше портал Знай повідомляв, оренда житла зросла на 44% до 22 400 грн, а квартири подорожчали на 17%: свіжі ціни.
Також наш портал інформував, Львів виплатив 12,8 млн грн за пошкоджене житло: до 20 000 грн за двері, до 15 000 — за вікно.
